مستقل مراکز التسوق والمراکز التجاریة، لا تتحدد في شراء البضاعة فحسب.

إن المراکز التجاریة في یومنا هذا وفي جمیع أنحاء العالم لا تتحدد للتسوق فحسب. بل إن أغراض هذه المراکز التجاریة تحولت وتحتاج إلی انتاج مجدد.

• ظهور التجارة الإلكترونية

• یجب أن یکون المرکز تجاري مکان جذاب، وإلا فهي لا تلبي متطلبات المستهلك. لأن متطلبات المستهکین والمخاطبین قد تغیرت کثیراً في عصرنا هذا.

ظهور التجارة الإلكترونية والتسوق عبر الإنترنت سبب في تغییر رأي المستهلك للشراء.

ولهذا تغیر رأي المستهلکین بالنسبة للشراء تغییراً أساسیاً وهم تطالبون تجربة ممتعة ومسلیة.

هدم الکثیر من المولات بسبب الثورة الرقمیة والتسوق عبر الإنترنت في أمریکا وهي تعتبر أکبر سوق التجزئة،

بمستوی أعلی بمراتب من أمریکا اللاتینیة وآسیا، خلق فرصة ذهبیة لإصلاح السوق في هذه المناطق.

مراکزالتسوق الیوم علیها أن تکون ذات علاقة مع الزبون. و تخلق تمایزات أساسیة بالنسبة للتسوق عبر الإنترنت.

فلنا خیارات کثیرة و أسهل في التسوق بالقیاس مع التسوق عبر الإنترنت و یجب أن نقترح تجارب ممتعة ومسلیة للزبون لکي یختارنا نحن.

دراسة أثبتت أن بین سنوات 2012 إلی 2019 في العدید من مراکز التسوق للمدن الأسیویة، تضاعفت المتعة والتسلیة إلی حوالي 40 بالمئة.

• العطل في مراکز التسوق وموت مراکز التسوق

  کانت Randall park mall في عام 1976 من أکبر المراکز التجاریة العالمیة؛ تم صنعها في أوهایو في أمریکا.

• ولکن في عام 2000 فرغ أکثر من 90 بالمئة من المرکز تجاري. وفي عام 2017 منطقة الأمازون في اوهایو 800 تم إنطلاق مرکز لشحن المنتجات التي تم شراءها عبر الإنترنت، وهذا الأمر یدل علی تفضیل أمر التسوق عبر الإنترنت علی التسوق التقلیدي.

الموقع وقناة الیوتیوب dead mall.com نشرت قائمة طویلة من المولات المعطلة أو في حال التعطیل في أمریکا وتعرضت قناتها برامج مختلفة حول هذا الموضوع.

هناك مقالات مختلفة بخصوص موت المراکز التجاریة في العالم قد تم طبعها. مجلة تایم في دراسة بحثت عن دلیل موت المراکز التجاریة وطرق إزدهارها المجدد.

 

• سبب موت مراکز التسوق والتجاریة!

واحد من کل 4 أسواق أمرکیة تم إغلاقها إلی عام 2022. توسع فجوة الثروة، الأفضلیة في التسوق عبر الإنترنت، عدم جذابیة سوق مراکز التسوق، من أهم العوامل لإغلاق هذه الأسواق. المراکز التجاریة إلی 60 سنة السابقة کانت مرکزاً رئیسياً لنشاطات الطبقة المتوسطة من المجتمع. وکانت للأحداث القرن الأخیر دور في اختفاءهم. تم إنشاء حوالي 1500 مرکز تجاري و تسوق في أمریکا بین سنوات 1956 إلی 2005. بحیث یقال بسخریة أن معدل نمو المراکز التجاریة فاق معدل عدد السکان!

بین سنوات 2010 إلی 2013 سقطت نسبة المراکز التجاریة في أمریکا إلی حد کبیر. فیعتقد خبراء هذا القسم، أن تم إصلاح السوق في هذه الفترة.

الحیاة الرقمیة لا ترحم ولکنها فعّالة، بدل صرف وقت في الإزدحامات یمکنك التسوق السهل والرخیص بکسب زر واحد. سیفضل الناس، بدل أن یقضوا أوقاتهم للوصول

إلی مرکز تجاري، یقضوه بالمتعة في مول ترفیهي.

تری الأجیال الجدیدة في أمریکا، مراکز التسوق القدیمیة، مجرد أثر قدیمي! یعني ما نراه نحن للأجیال القدیمة کان فعالاً ولکنه لا یناسبنا.

الکثیر من مراکز التسوق التقلیدية التي کانت لمجرد شراء البضاعة، تبدلت إلی مکاتب، مختبرات أو حتی کنائس.

علی سبیل المثال هایلند مال تجزاس تحولت إلی مختبر!بالتأکید لیست جمیع مراکز التسوق غیر ناجحة.

تعتقد شرکة MadeInME والکثیر من الخبراء وعلماء الاقتصاد أن مراکز التسوق لا تموت في حال أنها لا تکون مرکز للتسوق فحسب.

بإمکان مراکز التجاریة أن تکون محطاً رئیسیة للتسلیة والمتعة. من بینها ما ازدهرت کانت لها میزات خاصة.

فإن المراکز التجاریة رغم جمبع الأحداث التي حصلت في التسوق عبر الإنترنت، کانت ولازال لها زبائن حتی أصبحت النسبة في التزاید.

إن المراکز التجاریة کـ grove-western yard-torento mall في لندن،لوس آنجولس و کاندا لها إمکانیات خاصة ومدن ألعاب جذابة.

من هذه الإمکانیات القطارات الحضریة، نوادي الکومیدیا أو Comedy Club، نوادي تسلق الجبال والحبل، البولینج، سیرك متنقل، قطارات موت خاصة ومطاعم جذابة و … .

بناء علی مقالة مجلة تایم، إن الترفیه في المرکز التجاري نقطة مهمة للإزدهار وتبقّي هذه المراکز التجاریة في تنافس مع المتاجر الإنترنتیة.دراساتنا في شرکة MadeInME علی صعید المراکز التجاریة الجدیدة، جعلتنا أن نبحث عن مرکز تسوق کبیر في أمریکا

في میامي (Super Mall American Dream In Miami )، والذي استثمر فیه مجموعة من مستثمري Rriple five group،

وهو الآن علی قید الإنشاء في أرض بمساحة 60 هکتار وسیفتتح في عام 2023.

بإمکاننا أن یکون عندنا توقعاً صحیحاً من مستقبل المراکز التجاریة في الترتیب ومستقبل هذا مرکز التسوق.

في هذا المرکز التجاري الضخم والکبیر ربما من السهل القول أن 70 بالمئة من المساحة تختص للمساحة الترفیهیة.

مدینة ألعاب مغلقة، مدینة مائیة، فندق، قاعة للتزلج ومدینة المشاغل و باقي المساحة تختص للتسوق في المتاجر.

هذا المثال یبین أن المسثمرین المحترفین للمراکز التجاریة في أمریکا، وفق ما حصلوا علیه من تجارب قیمة من ماضیهم

في إنشاء Mall of America، و بدراسات دقیقة وصلوا إلی أن لیس من الصحیح اختصاص الاسثتمار في التسوق والمتاجر فحسب.

قد أعلن المرکز التجاري تورنتو مال أن مساحة تبلغ بـ 2200 متراً بالتعاون مع سیرك برفورمنس ودي سولییل الدولي

وهو صاحب أکبر برامج سیرك في العالم، علی قید الإنطلاق وسیعقد أول مرکز ترفیهي عائلي بالتعاون مع مجموعة

سیرك دولیة وسیخطط نشاطات مختلفة کالعرض والترفیه للناس.

المصدر:https://madeinme.org

موضوع السابق

معلومات عن التسويق الإلكتروني

موضوع التالی

ماالفرق بين التسويق الإلكتروني والتسويق التقليدي